Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Biscarrosse

Bon état

825 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (793 269€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f6b48f0-6242-4fc3-85df-eb6a405e4690

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 332 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 4 chambres – 135 m² – Piscine & Terrasse – Golfe de Biscarrosse

Nichée au cœur du très prisé golfe de Biscarrosse, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort.

Le bien se compose comme suit :
• Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, offrant de beaux volumes.
• Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
• Une salle de bain et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée.
• 3 salle d'eau et 4 chambres : dont deux à l’étage avec une suite parental de plus de 18m2 chacune avec sa salle d’eau privative, et 2 autres salle d'eau garantissant confort et intimité à chacun.

À l’extérieur :
• Une magnifique terrasse en bois de plus de 80 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
• Une piscine autonome chauffée, équipée d’une pompe à chaleur, parfaitement intégrée au jardin.
• Le tout sur un terrain arboré de 1 332 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pins, garantissant calme et sérénité.

Caractéristiques complémentaires :
• Construction de l’an 2000, bien entretenue.
• Environnement privilégié, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (793 269€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Ancien DPE

Biscarrosse Immobilier

05 58 82 58 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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214, rue Jules Ferry
40600 Biscarrosse

05 58 82 58 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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