Maison à vendre
5 pièces • Bollène

Villa
Bon état

338 000 €

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5b770512-7eaf-4ce2-982a-73f17f2db537

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 299 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Votre agence Orpi vous propose à la vente une villa de 120 m² ! Située dans un quartier calme et très recherché, cette agréable maison familiale de 4 chambres vous séduira par la qualité de ses prestations, son grand terrain arboré de 1.299 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 37 m², avec un accès direct à un jardin joliment aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 14,32 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, prêt à l’emploi.

L’espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu’un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement. La distribution des pièces est bien pensée, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains agréable et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain arboré et piscinable, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le jardin, soigné et verdoyant, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté équipements, la maison dispose : d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, de fenêtres en double vitrage et d'un excellent DPE : classe B.

Enfin, la maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 94 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

94 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1300 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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