Maison à vendre
5 pièces • 97,27 m² Bondoufle

Maison Familiale 5 Pièces (97m²) sur Sous-sol Total. EXCLUSIVITÉ ORPI

Située au cœur du Vieux Bondoufle, dans le quartier très recherché et paisible des Demoiselles, nous avons le privilège de vous présenter cette magnifique maison familiale de 1977. Idéalement implantée à deux pas de l'école maternelle André Malraux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois la quiétude d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate du centre historique, des commerces de proximité et des réseaux de transports.

Dès l'approche de la propriété, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, dont l'architecture solide des années 70 laisse deviner de beaux volumes et une luminosité généreuse.

Au rez-de-chaussée, l’expérience commence par une entrée accueillante qui dessert avec fluidité les différentes pièces de vie. Le double séjour constitue le véritable poumon de la maison : baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, il dispose d’une cheminée à foyer ouvert, élément central qui promet des soirées d'hiver particulièrement chaleureuses et conviviales. Dans le prolongement, l'espace dînatoire communique avec une cuisine ouverte résolument moderne et fonctionnelle. Son îlot central et son espace bar en font un lieu de partage idéal pour les petits-déjeuners en famille ou les apéritifs entre amis. Pour parfaire la praticité de ce niveau, un cellier attenant permet de libérer l'espace de la cuisine, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble.

À l’étage, le palier distribue un espace nuit soigneusement pensé pour l'intimité et le repos de chacun. Vous y découvrirez trois chambres confortables, aux dimensions équilibrées. La suite parentale se distingue par sa salle de douche privative, offrant un confort quotidien appréciable. Une seconde salle de bains, élégante et bien agencée, est à la disposition des autres membres de la famille, accompagnée d'un second WC séparé pour éviter les attentes matinales.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses annexes et ses extérieurs. La maison s'ouvre sur une belle terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et jusqu'au coucher du soleil. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfaitement clos et se prête aussi bien aux activités de jardinage qu'aux jeux d'enfants ou aux déjeuners en plein air.

Le sous-sol total constitue une opportunité rare. Cet espace offre un potentiel d'aménagement quasiment illimité. Outre la partie garage sécurisée pour votre véhicule, vous y trouverez une buanderie, un possible atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une zone de stockage massive pouvant faire office de cave à vin ou de garde-meuble.

Cette maison saine, lumineuse et dotée de nombreux placards intégrés, représente la quintessence de la maison familiale où il fait bon vivre. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en préservant un cadre de vie villageois et sécurisant pour vos enfants.

Une opportunité d'exception à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bondoufle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos futurs projets de vie.

RSAC Evry 791 562 689