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Maison à vendre
5 pièces • 134 m2 Boulazac

  • Neuf

424 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1cf315e2-8289-4ef5-b2ec-27e4bfb46a7a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON NEUVE A COTE DES COMMERCES. Le confort du neuf… sans les contraintes de la construction !

Imaginez vous emménager dans une villa neuve, aux prestations irréprochables, sans avoir eu à gérer les délais, les imprévus ou le stress d’un chantier. C’est exactement ce que vous offre cette superbe propriété idéalement située, avec commerces et commodités accessibles à pied.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégant porche couvert qui ouvre sur un vaste espace de vie de plain-pied, lumineux et parfaitement agencé. L’entrée dispose d’un dressing pratique, tandis qu’un WC avec lave-mains accueille vos invités.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est décorée dans des tons actuels et apaisants. Elle s’ouvre sur une belle terrasse bois couverte, véritable prolongement de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. Un cellier fonctionnel ainsi qu’un accès direct au garage carrelé complètent cet espace.
L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois chambres avec placards intégrés se partagent une lumineuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon privé, bénéficie d’un grand dressing aménagé et d’une élégante salle d’eau avec douche en travertin.
Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, excellente isolation et dernières normes de construction. Résultat : une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE A.
À l’extérieur, le terrain plat, entièrement clôturé et facile à entretenir, offre un cadre de vie agréable et sans contraintes. Portail motorisé, garage électrique, allées en enrobé… tout est déjà réalisé pour vous.
Une villa clé en main, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, modernité et sérénité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 544 € et 736 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une architecture épurée, dotée d'une grande terrasse couverte et de larges baies vitrées. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Agence Du Centre - Boulazac

Maison à vendre - 5 pièces • 134 m2

424 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2026

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