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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Bousse

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

574 000 €

  • Honoraires : 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5971adbf-c84d-461f-a8b5-e1b864ff40e0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170,24 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 061 m²

  • Séjour 58,41 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d'exception de 170 m² avec piscine couverte à Bousse. EXCLUSIVITÉ ORPI — Villa d'exception de 170 m² avec piscine couverte chauffée à Bousse

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au calme, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Bousse. Implantée sur un superbe terrain arboré et clos de plus de 10 ares (avec robot de tonte inclus et sans aucun vis-à-vis), cette propriété haut de gamme offre des prestations rares sur le secteur.

Son atout majeur ? Une superbe piscine couverte et chauffée pour profiter de la baignade 365 jours par an !

Les espaces intérieurs :

Une pièce de vie spectaculaire : Entrée fonctionnelle avec WC, séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, salon chaleureux et cuisine moderne intégralement équipée ouverte sur la salle à manger.

Espace nuit & loisirs (1er demi-niveau) : 2 belles chambres, 1 bureau (idéal télétravail), 1 vaste pièce polyvalente (salle de jeux, home-cinéma ou sport) et 1 salle de bain contemporaine.

Espace parental climatisé (2e demi-niveau) : En mezzanine surplombant le séjour, découvrez une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing aménagé.

Annexes & Équipements de confort :

Climatisation réversible & aspirateur centralisé à tous les niveaux.

Double garage au sous-sol avec portes motorisées + caves entièrement aménagées (stockage, atelier, cave à vin).

Aucun travail à prévoir !

Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers (emplacement stratégique pour les frontaliers).

Une opportunité rare à Bousse. Contactez-moi dès aujourd'hui au 0627552970 pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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