• Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 106 m2 Calais

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

163 000 €

  • Honoraires : 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (153 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1f2826e8-3e43-45df-8c6e-0750c2456d2e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 92 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison mitoyenne 106 m² – roche écoles et commodités. L’Agence Orpi Calais vous propose cette charmante maison mitoyenne de 106 m², idéalement située dans un secteur agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, avec un accès direct vers un extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Une salle de bain
* Un WC séparé

À l’étage, un palier dessert :

* Deux chambres, dont une belle chambre de 18 m²

Au second étage :

* Deux chambres supplémentaires, dont une passante

Les + :

* ️ Menuiseries en PVC double vitrage
* ️ Deux Velux neufs au deuxième étage
* ️ Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement)
* ️ Belle luminosité
* ️ Emplacement recherché

Système de chauffage : insert gaz complété par des radiateurs électriques

Prix : 163 000 € FAI

DPE : D

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (153 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2990 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande fenêtre apporte de la clarté, tandis qu'un radiateur noir et blanc est visible sur le côté droit. Une suspension simple éclaire le centre de la pièce.
Kap'Immo - Calais

Maison à vendre - 5 pièces • 106 m2

163 000 €

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Trophée réussite 2026

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