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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Calais

  • Neuf

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 83419f1d-be4d-46ff-b1fa-80b54a24567c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 336 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON NEUVE 135 m2 ️. COUP DE CŒUR : Maison Neuve (2024) Baignée de Lumière !
Envie de poser vos valises dans une maison moderne, confortable et pensée pour faire des économies ? Découvrez cette superbe construction de 2024 au format R+1, idéale pour accueillir votre famille !

Les points forts de la maison :

️ Luminosité exceptionnelle : Une pièce de vie traversante, pensée pour laisser entrer le soleil toute la journée.

‍ Créez la cuisine de vos rêves : L'espace cuisine est prêt à être aménagé. Une véritable toile blanche pour concevoir, choisir et installer une cuisine qui correspond à 100 % à vos goûts et à vos besoins !

️ Espace nuit modulable : 3 belles chambres à l'étage dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre (idéal pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux !).

Économique & Écologique : Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération. Profitez d'un confort thermique parfait (été comme hiver) avec des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.

Côté extérieur : Une belle parcelle de 335 m².

Praticité : Un garage attenant complète ce bien pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Pourquoi on l'aime ? ️
Tout est neuf, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est le plaisir d'installer la cuisine qui vous ressemble. C'est l'alliance parfaite entre le confort du neuf, l'optimisation des espaces et la performance énergétique.

PRIX : 346.500€ FAI

N'attendez plus pour venir la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-nous au O3.21.46.53.8O ou Océane au O6.66.6O.28.35 pour organiser une visite !

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu. La façade blanche et le toit sombre offrent un contraste élégant. La clôture délimite clairement l'espace extérieur, créant un environnement privé et sécurisé. Kap'Immo - Calais

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

346 500 €

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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370 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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