- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 231 m2
Cannes
- Villa
- Bon état
1 420 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 352 380€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 237-050223-861
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 231 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 500 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Électricité
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dans le quartier très recherché de Super Cannes, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette belle villa au charme provençal, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et proximité de Cannes.
D'une superficie d'environ 231 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays jusqu'aux Alpes du Sud, avec une agréable exposition Est-Ouest permettant de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la villa dispose d'un jardin luxuriant, de belles terrasses, d'une piscine avec cuisine d'été ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le premier niveau, d'environ 137 m², se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une belle cuisine provençale aménagée et entièrement équipée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec barbecue.
Le second niveau, d'environ 94 m², offre une chambre, une salle de bains, un espace de vie pouvant être très facilement transformé en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing.
Un double garage vient compléter cette propriété.
Une villa pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et une superbe qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 352 380€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
173
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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