Maison à vendre
5 pièces • 207,48 m² Cannes

Villa
Bon état

1 495 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 423 809€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ebf632fd-a855-4498-9790-89e7dd5cfc52

L'essentiel

5 pièces
Surface 207,48 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 115 m²
Séjour 82,71 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Domaine privée - Villa 5 pièces avec dépendance. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 115 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture élégante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger de plus de 80 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, apportant lumière et caractère à l’espace.
Une cuisine semi-indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, un office, une buanderie ainsi qu’une cave complètent la partie principale de la villa.

À cela s’ajoute un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir en toute autonomie.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
une piscine, un pool house avec cuisine extérieure, et des espaces verts parfaitement entretenus.

La propriété permet de stationner un véhicule, et plusieurs places de parking libres sont disponibles dans le domaine.

Un bien rare à Cannes, dans un environnement privilégié, où confort, sécurité et élégance se conjuguent au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 423 809€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 80 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

80 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2109 € et 2853 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 207,48 m²

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2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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