Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Capbreton

Bon état

560 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8fc28cc7-edc7-4308-a147-af6b1661fdb3

L'essentiel

5 pièces
Surface 76 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 22,40 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à rénover 3 chambres dépendance et jardin. En plein cœur de Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette maison de plain-pied datant de 1914, implantée sur une belle parcelle d'environ 650 m².

D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres. Au fond du terrain, plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour une surface d'environ 47 m².

Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, mais offre surtout une belle opportunité de laisser libre cours à vos projets. Rénovation complète, réaménagement, extension ou même nouvelle construction : les possibilités sont nombreuses selon vos envies et votre projet.

Avec une emprise au sol de 40 % et la possibilité de diviser la parcelle, ce bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour différents profils.

Nous ne vous proposons pas une maison clé en main, mais un véritable projet à imaginer et à façonner au cœur de Capbreton.

Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et sauront se projeter pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr