Maison à vendre
5 pièces • 136 m2
Cholet
- À rafraîchir
233 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 8aa23810-c03a-4be2-ac2c-d01a094b8473
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 136 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 113 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à seulement 19 minutes à pied des Halles de Cholet, à 5 mn d’intermarché, découvrez cette construction traditionnelle de 1971 offrant de superbes volumes et une structure particulièrement saine. Un bien rare sur le secteur intra-périphérique, idéal pour concrétiser un projet de vie sur-mesure tout-à-pied.
Description du bien
Espaces de vie & Nuit :
Pièce de vie : Grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie monumental.
Côté nuit : 5 chambres spacieuses accueillant confortablement toute la famille.
Potentiel d'agrandissement :
Combles aménageables : Mètres carrés supplémentaires exploitables pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Extérieurs & Annexe :
Jardin : Espace extérieur clos, agrémenté d'un puits fonctionnel (un atout économique précieux pour l'entretien du jardin).
Sous-sol total avec de la hauteursous plafond : Immense garage permettant le stationnement de grands véhicules, espace atelier et zone de stockage optimale.
Localisation & Cadre de vie
Secteur N°1 : À proximité immédiate des Halles, des écoles, des commerces et des transports.
Mode de vie : Tout-à-pied au quotidien dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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49300 Cholet
