Maison à vendre
6 pièces • Cholet

Bon état

226 000 €

Honoraires : 5.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1c1c98a0-0f48-4850-811d-f7bc8f1645a6

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 462 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 149 m² (5 chambres). CHOLET QUARTIER LE VERGER | Superbe Maison Familiale de 149 m² (5 Chambres dont Plain-Pied, Véranda & Garage Double)
Secteur Résidentiel Prisé | Calme Absolu | Vie de Plain-Pied Possible | Aucun Travaux Immédiats
Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes généreux, tranquillité et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette propriété de 1991 méticuleusement entretenue de 149 m² habitables. Une opportunité rare au cœur du quartier très coté du Verger !
Une Distribution Idéale pour la Famille
Espaces de Vie : Vaste séjour traversant et baigné de clarté, prolongé par une magnifique véranda de 19 m² utilisable en toutes saisons.
Espace Nuit (5 Chambres) : Une chambre au rez-de-chaussée (vie de plain-pied, bureau ou invités) + 4 belles chambres spacieuses à l'étage.
Le ++ Rangement : Une pièce "bagagerie" dédiée au stockage pour une maison toujours parfaitement ordonnée.
Garage Double, Parking & Jardin
Stationnement & Bricolage : Un garage double pour abriter deux véhicules + 2 places privatives extérieures devant.
Côté Jardin : Un agréable espace extérieur clos pour vos moments de détente en plein air.
Un Emplacement Prisé au Verger
Sérénité & Praticité : Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Famille & Mobilité : Écoles accessibles à pied en quelques minutes et transports en commun à proximité immédiate.

L’avis de l’expert : Une propriété à l'état structurel irréprochable. La vie de plain-pied combinée à 5 chambres et un garage double en fait un produit d'une rareté absolue dans le quartier du Verger.
Produit d'exception pour grande famille à visiter rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr