• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cholet

  • Bon état

213 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7c3bcac-e132-45ac-ab9f-7a139225e37d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 356 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Coup de cœur à Cholet : Charmante maison familiale de 108 m². Vous recherchez le nid douillet idéal pour votre famille, alliant le charme de l'ancien, l'espace et une vie quotidienne facilitée ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur recherché de Cholet, cette ravissante maison de 1955, parfaitement entretenue, n'attend plus que vos valises.
Les points forts qui vont vous séduire :
Une luminosité totale : Profitez d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente en famille ou pour recevoir vos proches.
De l'espace pour chacun : Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun bénéficie de son propre espace d'intimité. Idéal pour les enfants, les ados, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
Un emplacement stratégique : Dites adieu au stress des trajets ! La maison est idéalement située à proximité immédiate d'une école et des transports en commun . Le combo parfait pour une vie de famille sereine.
Le sens du pratique : Plus besoin de tourner en rond pour trouver une place, la maison dispose d'un parking extérieur pratique .
️ Caractéristiques principales :
Superficie : 108 m² parfaitement agencés
État : En bon état et très bien entretenue
Année de construction : 1955 (une structure robuste et saine)
Cadre de vie : Confortable, fonctionnel et chaleureux
Prix : 213 000 €
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché de Cholet à ce prix. Réunir 4 vraies chambres, un excellent état général et une telle proximité avec les commodités est un véritable luxe pour une famille en quête de confort.
Une visite s'impose ! Le coup de cœur est garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire agréable et pratique.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Maison à vendre - 5 pièces •

213 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Immocholetais.com

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cholet/ 0 5 326 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire agréable et pratique.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu, une douche à l'italienne et des finitions en marbre élégantes. La lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une atmosphère sereine et luxueuse.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration soignée et une touche artistique murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des sièges modulaires et une table centrale. La décoration moderne et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les repas en famille.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et des coussins décoratifs. Les murs bleu-gris et les rideaux discrets créent une ambiance apaisante. Une petite étagère murale ajoute une touche fonctionnelle.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse et une télévision. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La porte-fenêtre donne accès à un balcon.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse et une petite bâtisse, potentiellement un garage ou un abri de jardin. La propriété est clôturée et bordée par des maisons voisines. Le ciel est nuageux.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre de bébé lumineuse et spacieuse comprend un berceau, une chaise à bascule confortable et de nombreux jouets, dont un grand ours en peluche. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de couleur vives.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette propriété dispose d'une façade blanche avec des fenêtres à double vitrage et d'une terrasse spacieuse offrant une vue sur un jardin verdoyant. Un petitbarplot est également visible sur la droite.
Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire agréable et pratique.
Orpi Immocholetais.com - Cholet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Immocholetais.com

164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).