Maison à vendre
5 pièces •
Cholet
- Bon état
313 200 €
- Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ca8ee642-7d78-494b-be31-89c27d620535
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 148 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 474 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique maison familiale au charme rare, idéalement située au cœur de Cholet, à deux pas du centre-ville et des commodités. Parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Ses points forts :
RDC : vaste salon-séjour traversant avec cheminée insert, cuisine contemporaine aménagée et équipée (2019), lingerie et WC
Étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres avec salle d’eau commune, une chambre indépendante, WC séparés
Extérieur : terrasse couverte, jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours
Annexes : garage avec dépendance, sous-sol avec cave et chaufferie
Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied de la gare, proche des écoles (La Fontaine, Lycée Jeanne Delanoue) et des commerces de proximité.
Une maison prête à vous offrir confort, charme et qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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49300 Cholet