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Maison à vendre
5 pièces • 141,55 m2 Clamart

  • Bon état

990 000 €

  • Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4e90edf8-c2f3-4dd3-aab7-b070a9497236

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141,55 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 161 m²

  • Séjour 41,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'exception en bois canadien – Le charme d'un chalet au cœur de Clamart. Rare sur le secteur !

Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Clamart, cette remarquable maison en bois canadien offre un cadre de vie unique, mêlant le charme chaleureux d’un chalet à la tranquillité d’un environnement résidentiel privilégié.

À l’abri des regards, nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère particulièrement apaisante, sublimée par sa construction en bois, véritable invitation à la sérénité en plein cœur de la ville.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison familiale aux volumes généreux se compose comme suit :

Au premier niveau, un vaste atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement : studio indépendant, chambre d’adolescent ou espace professionnel selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave ainsi qu’une buanderie.

Au deuxième niveau, la pièce de vie de plus de 41 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu’un coin cheminée chaleureux, idéal pour les soirées d’hiver. L’ensemble s’ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au troisième niveau, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en un vaste espace lumineux et polyvalent. Ils offrent une belle hauteur sous plafond et disposent de quatre fenêtres fixes ainsi que de velux, apportant une luminosité remarquable. Un point d’eau y est également présent. Cet espace permet de multiples usages et peut facilement être organisé en deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos projets.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté stationnement, vous disposerez d’une place de parking privative ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.

Une maison atypique et pleine de charme, offrant le confort d’un chalet en pleine ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec des poutres apparentes et un mobilier confortable. La salle à manger adjacente dispose d'une table et de chaises, tandis que le salon est centré sur un canapé d'angle et une table basse. Des étagères intégrées et une cheminée complètent l'espace. Agence Metayer Gestion - Clamart

Maison à vendre - 5 pièces • 141,55 m2

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

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4.5 https://www.orpi.com/metayer/ 0 5 178 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Vue extérieure d'une propriété, présentant une façade blanche et un revêtement en bois, avec une rue bordée d'arbres et un lampadaire. L'ensemble suggère un environnement résidentiel paisible et bien entretenu. Agence Metayer Gestion - Clamart
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une baignoire et des carreaux bleus au sol. Les murs sont décorés de bandes bleues et blanches. Un miroir au-dessus du lavabo reflète une partie de la pièce. Agence Metayer Gestion - Clamart
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92140 Clamart

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