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Maison à vendre
5 pièces • 206 m2 Colomars

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 358be418-10f4-4bb2-959e-c982d92d4a5e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 206 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 507 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Somptueuse villa où il fait bon vivre, entre piscine et jardin. Depuis 1994, à votre service
plus de 250 avis 5 étoiles.
Votre agent immobilier préféré.

A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice.

Nichée dans le doux écrin de Colomars, ce village perché entre mer et montagne,
cette somptueuse demeure vous accueille avec toute la générosité d'une maison de caractère.
Construite en 1994 et entretenue avec soin, elle offre à qui sait regarder la promesse d'une vie heureuse et lumineuse.

Dès l'entrée, le vaste triple séjour vous enveloppe de clarté, lumière naturelle, chaleur des volumes,
invitation à la douceur du quotidien.
Avec trois grandes chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) plusieurs salle de bains
ainsi qu'un bureau, une superbe grande cuisine viennent compléter cet intérieur,
pensé pour une famille qui aime se retrouver autant que s'épanouir.

La villa s'ouvre sur ses extérieurs comme on ouvre les bras : un jardin soigné,
une terrasse pour les dîners qui s'étirent, un balcon pour les matins avec le café,
et une magnifique piscine pour se baigner tous les jours.

La villa bénéficie également de nombreux parkings intérieurs et extérieurs,
d'un sous-sol aux multiples possibilités atelier, cave, salle de jeux,
prêt à accueillir vos projets et avec des possibilités d'extension si vous en avez le besoin.
un bien unique à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1946 € et 2632 € (2023, abonnement compris)

Cette villa de luxe offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle dispose d'une piscine étincelante, d'espaces extérieurs paysagers et d'une architecture méditerranéenne élégante. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Rubens & Partners - Colomars

Maison à vendre - 5 pièces • 206 m2

1 260 000 €

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Rubens & Partners

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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4.7 https://www.orpi.com/rubens/ 0 5 255 avis clients

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