• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 97,20 m2 Crosne

  • À rénover

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ecbbfb7-13b7-42a9-886f-d46076e255c7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 97,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 983 m²

  • Séjour 29,24 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison 97.20 m² habitable (115m² au sol) - 3 CHAMBRES - Terrain 983 m² - Dépendances - Garage. Située dans un quartier pavillonnaire, Maison de 5 pièces / 3 chambres construite en 1930 sur un soubassement en pierre de meulière, d'une surface habitable d'environ 97 m² (115 m² au sol). Édifiée sur une cave totale (divisée en 3 pièces et buanderie / chaufferie), le tout sur une belle parcelle arborée de 983 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 30 m² donnant sur une terrasse surplombant la vallée de l'Yerres, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage : un espace bureau, 2 chambres d'environ 12 m² chacune (18 m² au sol), une salle d'eau et WC.

Garage indépendant sur la parcelle et 2 grandes dépendances à rénover.

Bien rare sur le secteur, à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 394 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Eval Conseil

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  • Vente
  • Location
3 Place Boileau
91560 Crosne

01 85 74 27 56

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