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Maison à vendre
5 pièces • 93 m2 Dampmart

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b7ad05f-4b9e-4073-b7b8-5f3a67753549

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 717 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A 6' en voiture de la gare SNCF de Lagny/Thorigny.
Dans un quartier paisible au coeur d'un charmant village, nous vous proposons cette maison indépendante de 189 m² utile, entièrement rénovée et baignée de lumière.
Le RDC a été décloisonné pour créer un bel espace de vie séjour/salon et cuisine ouverte de 55 m². Cet espace, qui ouvre sur un balcon plein SUD, est idéal pour recevoir la famille et les amis. Le RDC comporte également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. Les combles ont été aménagés avec la création d'un bel escalier contemporain qui dessert une pièce palière/coin TV, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et un bureau/chambre d'enfant.
Le sous-sol se divise en garage double, buanderie, chambre d'appoint et salle d'eau avec wc.
Le terrain de plus de 700 m² est très agréable et à l'abri des regards. En plus du garage, vous pourrez facilement stationner 3/4 voitures dans la cour.
Le portail et le garage sont motorisés, ainsi que les volets roulants de la maison. Le ravalement est récent et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage au gaz est couplé à une climatisation réversible qui procure à la maison un bon classement énergétique.
La maison et ses extérieurs sont en parfait état, il n'y a absolument aucun travaux à prévoir. Et les prestations sont de qualité.
Nous vous attendons pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade beige et un toit en tuiles. Une terrasse avec un balcon en fer forgé surplombe un jardin verdoyant, accessible par une allée pavée. Agence Thévin-Eguia - Dampmart

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

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