Maison à vendre
5 pièces • 130 m2 Douai

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2bf0aedd-e6e0-410c-8467-e5fe888c8986

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 193 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Gaz


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville proche du centre. Charmante maison de ville de 130 m² idéalement située proche du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine séparée, wc et accès direct au jardin.
Au premier étage : palier, deux grandes chambres une salle de bains
Au deuxième étage : palier, deux chambres et des combles avec mezzanine offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, une fois nettoyer et aménager, vous profiterez d'un jardin.

Cette maison laisse place à une rénovation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet de l’ancien.

Ce bien bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, écoles, fac et transports, ce qui facilite le quotidien. Opportunité intéressante pour investisseurs également (création d'appartements possible) ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 3370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

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Orpi Douai Gare

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-douai-59500-2bf0aedd-e6e0-410c-8467-e5fe888c8986/ 0 5 656 avis clients

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