Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m² Douai

Maison mitoyenne
Bon état

162 490 €

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a32c8b62-937e-412e-91dd-b617df10abdc

L'essentiel

5 pièces
Surface 120,28 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 730 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

La parfaite maison familiale avec beau jardin. Vous cherchez le volume idéal pour votre famille, la lumière et le confort du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour plaire.

Offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, cette maison de ville lumineuse est une opportunité rare sur le secteur.

Une distribution idéale sur 3 niveaux :
Un Rez-de-Chaussée Convivial : Un grand salon/salle à manger baigné de lumière avec poêle à granulés, une grande cuisine indépendante, des toilettes et un petit cellier bien pratique pour le rangement du quotidien.

Le 1er Étage : Un palier qui dessert 2 belles chambres confortables et une salle d’eau.

Le 2ème Étage : 2 autres chambres, parfaites pour les enfants, les ados ou pour aménager un espace télétravail au calme.

Le Privilège d'un Vrai Extérieur :
Le gros point fort ? Proche du centre-ville et des écoles, profitez d'une grande terrasse pour vos salons de jardin et d'un beau et spacieux jardin arboré. Un véritable poumon vert sécurisé pour les enfants et les barbecues entre amis.

La maison est saine, ultra-lumineuse et hyper fonctionnelle et elle dispose un chauffage central au gaz. Une base parfaite pour créer votre cocon !

Ne tardez pas : les maisons de 4 chambres avec un grand jardin à Douai sont les plus recherchées du marché. Contactez-moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr