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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Douai

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

157 090 €

  • Honoraires : 0.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a7ea99cf-f2ee-4fdf-affd-43ab7a157263

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120,28 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 730 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

La parfaite maison familiale avec beau jardin. Vous cherchez le volume idéal pour votre famille, la lumière et le confort du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour plaire.

Offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, cette maison de ville lumineuse est une opportunité rare sur le secteur.

Une distribution idéale sur 3 niveaux :
Un Rez-de-Chaussée Convivial : Un grand salon/salle à manger baigné de lumière avec poêle à granulés, une grande cuisine indépendante, des toilettes et un petit cellier bien pratique pour le rangement du quotidien.

Le 1er Étage : Un palier qui dessert 2 belles chambres confortables et une salle d’eau.

Le 2ème Étage : 2 autres chambres, parfaites pour les enfants, les ados ou pour aménager un espace télétravail au calme.

Le Privilège d'un Vrai Extérieur :
Le gros point fort ? Proche du centre-ville et des écoles, profitez d'une grande terrasse pour vos salons de jardin et d'un beau et spacieux jardin arboré. Un véritable poumon vert sécurisé pour les enfants et les barbecues entre amis.

La maison est saine, ultra-lumineuse et hyper fonctionnelle et elle dispose un chauffage central au gaz. Une base parfaite pour créer votre cocon !

Ne tardez pas : les maisons de 4 chambres avec un grand jardin à Douai sont les plus recherchées du marché. Contactez-moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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684 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles laqués rouges, d'un plan de travail en inox et d'une crédence design. L'espace est optimisé avec un coin repas convivial sous une arche en briques. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cuisine moderne et fonctionnelle aux finitions soignées. Les meubles laqués rouges apportent une touche de dynamisme, complétés par un plan de travail gris et une crédence graphique. L'espace est bien agencé et lumineux. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle gris, rehaussé de coussins jaunes. Une table basse rectangulaire et une horloge murale imposante complètent cet espace convivial, ouvert sur une salle à manger aux chaises jaunes vives. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un grand canapé d'angle gris, d'une télévision à écran plat, d'une table basse et d'une décoration murale texturée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon avec une grande télévision et un coin repas convivial. La décoration est soignée, alliant des touches de pierre et de bois pour une ambiance chaleureuse. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et lumineuse, dotée d'une table en bois avec des chaises jaunes vives. L'espace est complété par un poêle à granulés et une décoration épurée, créant une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente des escaliers modernes avec des finitions soignées. Les couleurs vives et le design contemporain créent une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour un espace de vie dynamique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée dans des tons verts et blancs, avec un lit simple, un bureau et une coiffeuse. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune occupant. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent géométrique audacieux dans des tons de vert, de bleu et de blanc. Une fenêtre lumineuse donne sur l'extérieur, complétée par un lit simple et un sol stratifié gris. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des rangements muraux bleus et gris. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et esthétique. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une tête de lit en métal et une décoration murale géométrique. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière intégré à la toiture en bois. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes en bois, un mur rouge, un papier peint coloré et deux fenêtres de toit. Le sol est en parquet gris. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier de jardin moderne, donnant sur un jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'un espace extérieur attrayant et bien entretenu, idéal pour la détente. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin moderne, offrant un espace extérieur convivial. La présence de plantes et le revêtement en bois ajoutent une touche de chaleur et de naturel à cet espace de détente. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une cabane de jardin équipée de panneaux solaires, une balançoire et une clôture en haie. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable. Orpi Douai Gare - Douai
  • Magnifique jardin paysager, idéal pour la détente et les jeux en extérieur. Entièrement clôturé, il offre un espace privatif et sécurisé pour toute la famille. La végétation luxuriante assure une belle intimité. Orpi Douai Gare - Douai
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles laqués rouges, d'un plan de travail en inox et d'une crédence design. L'espace est optimisé avec un coin repas convivial sous une arche en briques. Orpi Douai Gare - Douai

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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