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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 101 m2 Gap

  • Bon état

385 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c2750a0-b8c4-4c9a-ab1e-813fa5aba430

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 738 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Gap. Située à Gap, dans une impasse privative au calme et proche des commodités, cette maison familiale rénovée offre 163 m² de surface totale sur un terrain de 738 m².

La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :
• un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte (34 m²),
• un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée,
• deux chambres,
• une salle d’eau,
• un WC indépendant.

À l’étage :
• un espace bureau,
• deux chambres mansardées exposées est et ouest,
• une salle de bain,
• un WC.

Le bien dispose d’un sous-sol complet et sain de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d’atelier.

Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre :
• plusieurs terrasses,
• pergola,
• barbecue et four à pizza,
• environnement verdoyant en bordure de cours d’eau, sans vis-à-vis.

Maison entièrement rénovée récemment.
Très bonnes performances énergétiques grâce à :
• panneaux photovoltaïques et solaires (quasi autonomie),
• deux pompes à chaleur,
• insert à granulés.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes, décorées pour les fêtes avec un sapin de Noël. L'espace est lumineux, avec un design épuré et des finitions de qualité, idéal pour un cadre de vie contemporain. Buech Durance Immobilier - Gap

Maison à vendre - 5 pièces • 101 m2

385 000 € * prix indicatif

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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