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Maison à vendre
5 pièces • Guérande

  • Neuf

699 950 €

  • Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c2da56b7-c7de-4df4-a474-7b73b785e664

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 57 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Mouzac. Développant 133 m² habitables et 145 m² au sol, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier-buanderie. Vous y trouverez également une belle chambre bénéficiant d’une vue agréable, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Un garage complète l’ensemble, édifié sur une parcelle d’environ 800 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 59 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 900 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions blanches et de grandes baies vitrées. La cour extérieure, recouverte de gravier, offre un espace extérieur attrayant et facile d'entretien. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - Guérande

Maison à vendre - 5 pièces •

699 950 €

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44500 La Baule - Escoublac

02 40 60 01 61

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4.8 https://www.orpi.com/labaule-agencedespins/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

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