- Avant-première
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Jard-sur-Mer
- Bon état
498 000 € prix indicatif
- Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (487 279€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1f3014ba-aaa9-490c-8bec-a9745fdea87b
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
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5 pièces
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Surface 131 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 854 m²
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Séjour 17,26 m²
Intérieur
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, le regard est happé par le volume du salon et son toit cathédral, qui inonde la pièce de lumière naturelle. La salle à manger-cuisine, généreuse et ouverte, complète cet espace de vie pensé pour les repas en famille comme pour les réceptions entre amis.
Côté nuit, la maison joue la carte de la souplesse : deux chambres de plain-pied, dont l'une aménagée aujourd'hui en bureau, profitent d'une salle d'eau dédiée et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses sous toit cathédral se partagent une salle de bains et un second sanitaire, pour une organisation confortable entre générations.
Le patio de 21 m², ouvert sur la cuisine et le bureau, et la véranda de 19 m² offrent deux surfaces supplémentaires baignées de lumière, idéales pour profiter du jardin en toute saison. Garage de 20 m², carport de 26 m² et terrasse abritée sous pergola complètent des extérieurs pensés pour le quotidien.
Cheminée, climatisation au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assurent un confort thermique toute l'année, quelle que soit la saison.
À trois minutes à pied des commerces et dix minutes de l'océan, cette maison réunit calme du centre-ville et proximité de toutes les commodités.
Orpi agence immobilière jardaise, vous invite à venir découvrir cette maison familiale lors d'une visite. Contactez notre agence pour organiser votre rendez-vous.
Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (487 279€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
174
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85520 Jard Sur Mer
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