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Maison à vendre
5 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

497 900 €

  • Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3393b843-cd0c-41db-9b9e-1ad23935dd5d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 334 m²

  • Séjour 46,86 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 chambres bord de mer. Coup de cœur assuré pour cette maison récente construite en 2022, vous offrant de belles prestations. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduits par la luminosité de la grande pièce de vie avec de nombreuses baies vitrées ainsi qu'une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La suite parentale située au rez-de chaussée vous donne directement un accès sur la terrasse par une baie à galandage, salle d'eau attenante avec wc, grand placard aménagé. Le pallier de l'étage vous dessert 3 chambres dont 2 avec terrasse, salle de bains avec 3 ème wc ainsi que de nombreux rangements. Un garage attenant vient compléter les descriptif parfait de cette maison. Située à quelques pas de la mer, dans un secteur protégé, il ne reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la grande terrasse ensoleillée avec 2 stores bannes! Maison située au calme, peu énergivore classée en A, pompe à chaleur et chauffage au sol, cette maison est équipée de toute la domotique d'aujourd'hui!! Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 57 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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