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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • L'Union

  • Parfait état

519 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4198771a-ad53-440c-8beb-add5eebfcf7f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 645 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T5 L'union. En exclusivité venez découvrir cette belle villa de 115 m² sur une parcelle de 645m².
Idéalement située dans L'Union secteur piscine , le collège et la mairie à 900 m sont accessibles à pied . Elle bénéficie d'un environnement calme .
Cette maison a été rénovée entièrement en 2017 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées .
Vous trouverez un véritable hall d'entrée , un séjour de 31 m² , une cuisine équipée ouverte sur le séjour valorisée par la présence d'une verrière industrielle .

Le coin nuit se compose de 4 chambres de 12 m² ,11m²,11m² ,9m² , une salle de bain , et des toilettes séparées .
En bas vous trouverez également une buanderie très pratique .
Terrasse extérieure coté jardin de 28 m2 et une terrasse coté rue couverte et carrelée de 16 m²compléte l'ensemble .
Coté énergie , un poêle à bois de marque STUV , une climatisation réversible , des convecteurs électriques récents en complément vous assurent un confort de vie été comme hiver .
Vous disposez d'un garage pouvant accueillir une voitures et deux places de parking sur dallage . Les extérieurs sont soignés .
La parcelle est bien évidemment piscinable .
Vous l'avez compris dans cette maison on peut poser ses valises et profiter sur une commune prisée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade en bois, un chemin pavé menant à l'entrée et un jardin verdoyant. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Orpi Montrabe Capitoul Immobilier - L'Union

Maison à vendre - 5 pièces •

519 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Montrabe Capitoul Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
51C, route de Lavaur
31850 Montrabe

06 81 58 59 28

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4.8 https://www.orpi.com/montrabecapitoul/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, et un grand miroir lumineux. Les finitions sont soignées, avec un carrelage mural clair et des touches de mosaïque. Orpi Montrabe Capitoul Immobilier - L'Union
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