- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 151,55 m2
La Colle-sur-Loup
- Bon état
1 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9a4a531c-2341-4d87-9eca-936f1ce489a3
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 157,35 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 525 m²
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Séjour 46,75 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
À vendre, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 800 mètres des commerces et proche des écoles.
Cette villa contemporaine de 150 m² habitables + sous-sol de 60 m² (parfaitement sain et sec) vous ouvre ses portes dans un environnement ultra ensoleillé et au calme absolu.
Elle propose 4 chambres, un magnifique séjour-salon de 47 m² avec cheminée, et une belle piscine de plain-pied pour profiter immédiatement de l’été.
Distribution pratique et lumineuse :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, séjour/cuisine, salle de bains + WC indépendant
Étage : 1 chambre avec salle de bains/wc + bureau ouvrant sur une grande terrasse
Construite en 1985, la maison se distingue par sa conception résolument moderne et ses nombreuses baies vitrées.
Double garage avec portes automatisées, possibilité de stationner plusieurs véhicules et de se garer juste devant l’entrée.
Atout rare : un COS résiduel de 71 m² permettant d’agrandir facilement la maison selon vos projets, sans contrainte majeure.
Une villa unique, pleine de caractère, prête à vivre, sur l’un des plus beaux secteurs de la Côte d’Azur.
Classe énergétique D.
À découvrir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
205
6
6
Et si je contactais l’agence
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