Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 151,55 m² La Colle-sur-Loup

Bon état

1 264 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a4a531c-2341-4d87-9eca-936f1ce489a3

L'essentiel

5 pièces
Surface 157,35 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 525 m²
Séjour 46,75 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

LA COLLE SUR LOUP Maison style californienne 4 chambres piscine double garage. LA COLLE SUR LOUP Villa contemporaine 150 m² avec piscine – 4 chambres
À vendre, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 800 mètres des commerces et proche des écoles.
Cette villa contemporaine de 150 m² habitables + sous-sol de 60 m² (parfaitement sain et sec) vous ouvre ses portes dans un environnement ultra ensoleillé et au calme absolu.

Elle propose 4 chambres, un magnifique séjour-salon de 47 m² avec cheminée, et une belle piscine de plain-pied pour profiter immédiatement de l’été.

Distribution pratique et lumineuse :

Rez-de-chaussée : 3 chambres, séjour/cuisine, salle de bains + WC indépendant
Étage : 1 chambre avec salle de bains/wc + bureau ouvrant sur une grande terrasse

Construite en 1985, la maison se distingue par sa conception résolument moderne et ses nombreuses baies vitrées.

Double garage avec portes automatisées, possibilité de stationner plusieurs véhicules et de se garer juste devant l’entrée.
Atout rare : un COS résiduel de 71 m² permettant d’agrandir facilement la maison selon vos projets, sans contrainte majeure.
Une villa unique, pleine de caractère, prête à vivre, sur l’un des plus beaux secteurs de la Côte d’Azur.

Classe énergétique D.
À découvrir absolument.

Exclusivité ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr