Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • La Gaude

Bon état

1 280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92e48da2-70c7-4c61-a780-435ffec5b7d0

L'essentiel

5 pièces
Surface 326 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 400 m²

Intérieur

Sauna
Fitness
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

20mn Aéroport de Nice – Superbe villa de 326 m² avec piscine, espace bien-être et vue panoramique. À seulement 10 minutes de Cagnes-sur-Mer et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, découvrez cette magnifique villa de 326 m², implantée sur un terrain paysager de 1 400 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, et la Méditerranée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement exposée, dont une agréable partie couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, même au cœur de l'été. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de réception.
Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative, grand dressing et toilettes indépendantes.
Répartis sur les deux autres niveaux, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace entièrement dédié au bien-être de près de 80 m². Véritable atout de la propriété, il comprend un spa de nage, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport, offrant un confort rare au quotidien.

La villa, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Climatisation, volumes confortables et matériaux soignés en font une maison immédiatement habitable.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement arboré, invite à la détente avec sa piscine, ses nombreuses terrasses, son authentique terrain de pétanque et son cabanon. Côté stationnement, plusieurs places extérieures ainsi qu'un vaste abri voitures permettent d'accueillir famille et invités en toute simplicité.

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur. Un bien rare, alliant calme, espace, confort et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr