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Maison à vendre
5 pièces • La Rochelle

  • Parfait état

898 800 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (856 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b9542533-bcf5-4786-bab7-aa672d254748

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 174 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 691 m²

  • Séjour 75 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison de charme à 15 minutes à pieds du marché central. Situé à moins de 15 minutes à pieds du marché central, découvrez cette maison aux caractéristiques uniques.

Entièrement de plain-pied, elle a fait l'objet d'une rénovation originale respectant le charme du lieu tout en lui apportant des volumes et des prestations modernes.
Vous serez notamment séduit par sa grande pièce de prés de 70 m2 largement ouverte sur les extérieurs et sur son jardin à l'ambiance zen et bucolique.
Cette maison comprenant 3 chambres, un bureau et un studio, conviendra aussi bien à un projet familiale qu'à un projet de résidence secondaire aux porte du centre ville.

L'environnement et l'architecture de cette maison en font un bien à part dans un environnement calme et préservé et son atmosphère vous fera vous sentir en vacances toute l'année !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (856 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 2850 € (2026, abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de larges baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré, incluant une table à manger et un canapé confortable, crée une atmosphère accueillante et élégante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

Maison à vendre - 5 pièces •

898 800 €

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Cabinet Gauduchon

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5 244 avis clients

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  • Ce lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de larges baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré, incluant une table à manger et un canapé confortable, crée une atmosphère accueillante et élégante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une architecture moderne. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace idéal pour se détendre. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. L'intérieur lumineux et spacieux est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le design extérieur intègre harmonieusement des éléments naturels. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente un design moderne avec des meubles épurés et une abondance de lumière naturelle. La salle à manger ouverte et le salon confortable invitent à la détente et aux réceptions. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Le design moderne, le parquet et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente et le recevoir. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration inclut des éléments naturels comme une grande plante d'intérieur et des touches ludiques telles qu'une table de flipper. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. L'espace de vie intérieur est lumineux et ouvert, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les aménagements extérieurs invitent à la détente. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un étang paisible. Le design intérieur épuré et l'architecture extérieure en bois créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant avec un étang paisible. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace de vie élégant et serein. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'une cheminée moderne et de grandes fenêtres, offre un espace de vie élégant et confortable. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design unique avec des poutres apparentes et une grande luminosité. La décoration mélange le moderne et l'ancien, avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable invitant à la détente. Idéal pour un style de vie urbain et chic. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec des touches vintage, comme un flipper et un fauteuil léopard. Idéal pour un style de vie décontracté et élégant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cheminée imposante, un coin salon confortable et une décoration épurée. Les poutres apparentes et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet, sa cheminée et sa grande baie vitrée donnant sur la verdure. Un flipper ajoute une touche ludique à cet espace de vie moderne. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'équipements professionnels en acier inoxydable, d'une grande cuisinière et d'un réfrigérateur. La lumière naturelle abondante et la verdure environnante créent une atmosphère accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un mélange unique de style moderne et d'éléments ludiques, avec une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur le jardin. Idéal pour le divertissement et la détente. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. Un fauteuil en rotin et une plante d'intérieur apportent une touche de nature à cet espace de vie élégant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central en inox et d'une abondante végétation, offre un cadre de vie unique. Les finitions modernes et le design épuré s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central avec évier, d'un piano de cuisson professionnel et de rangements astucieux. L'ensemble offre un style rustique chic, ouvert sur l'extérieur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un grand évier, d'un réfrigérateur américain et d'une cuisinière professionnelle. L'espace s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce couloir lumineux avec escalier en pierre mène à un jardin. La structure en bois et le toit vitré créent une ambiance chaleureuse et aérée, idéale pour une entrée accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce couloir lumineux, doté d'un sol en terre cuite et d'une structure en bois avec de grandes fenêtres, offre un accès agréable à l'extérieur. L'éclairage naturel met en valeur le charme de cette propriété. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce couloir extérieur, baigné de lumière naturelle grâce à sa structure vitrée, offre un passage lumineux et agréable. Les finitions en brique et bois confèrent une touche chaleureuse et authentique à cet espace architectural. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot autoportante, des murs en béton apparent et un éclairage naturel. Un porte-serviettes en cuivre ajoute une touche industrielle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une baignoire îlot autoportante, installée dans une salle de bain moderne aux finitions industrielles. Les murs en béton ciré et les tuyauteries apparentes en cuivre confèrent un style brut et élégant à l'espace. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain au style rustique et industriel. On y trouve un lavabo en bois, un miroir rond, et des éléments bruts comme un radiateur en fonte et des murs en béton ciré. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions épurées. On y voit un lavabo en bois brut sur un meuble rustique, un miroir rond, et une douche à l'italienne aux parois de verre. Les matériaux bruts et le design minimaliste créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo en cuivre sur un meuble en bois, complété par un miroir rond et un radiateur en fonte. L'ambiance est chaleureuse et authentique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo en bois sur une table rustique, un miroir rond et une douche à l'italienne avec des murs en béton ciré. L'ensemble dégage une ambiance épurée et naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne avec des murs en béton ciré, un lavabo en bois flotté et un grand miroir rond. La lumière naturelle inonde l'espace par le puits de lumière. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo circulaire en métal, une douche vitrée et des finitions en bois. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration épurée, offrant un espace invitant et fonctionnel. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo circulaire en métal et un radiateur noir. La pièce adjacente révèle un lit et un fauteuil, suggérant un espace de vie intégré. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre présente un lit moderne suspendu, deux oreillers bleus et une décoration murale minimaliste. La lumière naturelle éclaire la pièce, mettant en valeur le parquet en bois clair et l'ambiance épurée. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et des oreillers bleus. Une chaise design et une porte en bois rustique ajoutent du caractère à la pièce, baignée de lumière naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une commode et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit confortable et sa porte en bois s'ouvrant sur l'extérieur. Le design simple et les couleurs neutres créent un espace invitant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La lumière naturelle, filtrant à travers une fenêtre géométrique, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un design simple et fonctionnel. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit bas en bois, une mezzanine et une échelle menant à un espace supérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La porte en bois massif ajoute une touche rustique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, une grande fenêtre, un radiateur noir et un espace dressing bien organisé. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un bureau à domicile aménagé avec un piano numérique, une étagère remplie de livres, un bureau en bois avec un ordinateur et une chaise de bureau. La pièce est bien éclairée et offre un espace fonctionnel et invitant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Bureau lumineux et fonctionnel avec un piano, un grand bureau en bois et des étagères remplies de livres. L'espace est bien organisé et invite à la productivité et à la créativité. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une porte en bois rustique avec des détails anciens, s'ouvrant sur un espace lumineux. L'ensemble dégage un charme authentique, idéal pour une entrée accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une porte en bois rustique menant à un espace extérieur baigné de soleil. La lumière naturelle illumine la scène, créant une atmosphère accueillante et paisible. L'ensemble dégage un charme authentique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une charmante maison en bois avec une terrasse accueillante, dotée d'une table et de chaises. L'intérieur lumineux est visible à travers une grande porte vitrée, invitant à la découverte de cet espace de vie unique. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une petite table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil. Le jardin luxuriant ajoute une touche de sérénité à cet espace invitant. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une charmante maison avec une extension vitrée, entourée d'un jardin luxuriant. Une table et des chaises invitent à profiter de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un chemin extérieur bordé de verdure luxuriante, menant à une structure en bois avec de grandes fenêtres. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et naturelle, idéale pour une retraite paisible. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur, idéal pour se détendre. On y trouve une petite table et des chaises, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une lumière naturelle agréable. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété dispose d'une véranda moderne avec de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. L'architecture allie élégance et fonctionnalité, créant un espace de vie lumineux et aéré. Idéal pour profiter de la nature en tout confort. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une structure extérieure en bois avec une grande fenêtre. La végétation luxuriante sur le côté gauche ajoute une touche naturelle à l'ensemble. Le design est moderne et épuré. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une façade de maison moderne avec un bardage en bois vertical et une grande fenêtre horizontale. L'environnement est verdoyant, avec un jardin bien entretenu et des arbres matures, suggérant un cadre paisible et naturel. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une charmante petite maison en bois, nichée au cœur d'un jardin luxuriant. L'architecture unique et l'environnement verdoyant créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une retraite tranquille. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une végétation luxuriante, une clôture en bois et une porte vitrée. Le paysage comprend également des plantes en pot et un chemin menant à une zone herbeuse. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce chemin étroit, bordé de végétation luxuriante, mène à une propriété. Les murs clairs contrastent avec le vert intense des plantes grimpantes, créant une atmosphère paisible et naturelle. Idéal pour une résidence recherchant intimité et verdure. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un étang paisible, une végétation luxuriante et une passerelle décorative. L'aménagement paysager soigné suggère un environnement résidentiel haut de gamme et serein. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin avec une petite bâtisse en pierre, un coin salon extérieur avec une chaise longue, et une végétation luxuriante. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu clair. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un étang de jardin luxuriant avec des plantes aquatiques, des roseaux et des poissons rouges. L'aménagement paysager est naturel et serein, créant une oasis de tranquillité. Idéal pour une propriété recherchant un espace extérieur paisible. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété présente un étang paisible avec une végétation luxuriante, y compris des bambous et des plantes aquatiques. Un petit pont en métal enjambe l'eau, menant à un espace extérieur serein, idéal pour la détente. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un étang de jardin luxuriant, orné de nénuphars roses et de végétation aquatique dense. Les roseaux et les plantes environnantes créent un paysage serein et naturel, idéal pour une propriété recherchant une touche de tranquillité. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété présente un chemin d'accès bordé de verdure menant à une cour. La végétation luxuriante et l'architecture suggèrent un cadre résidentiel paisible et bien entretenu. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes, y compris des bambous et des arbres. Un petit étang ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur, créant une ambiance paisible et naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une entrée de propriété luxuriante, ornée de végétation tropicale et d'un palmier. Une porte blanche se trouve au centre, partiellement dissimulée par un arbre, créant une atmosphère accueillante et naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un aperçu d'un jardin luxuriant avec une variété de plantes et d'arbres, suggérant un environnement extérieur paisible et bien entretenu. La composition offre une ambiance sereine. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette propriété présente une allée bordée d'arbres menant à une maison. La façade est dotée de grandes fenêtres, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin. La décoration est simple et naturelle, avec des matériaux bruts et une chaise vintage. L'espace semble inviter à la détente et au bien-être. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin japonais paisible, visible depuis une fenêtre. On y aperçoit un arbre, une clôture en bambou et un banc en pierre, créant une atmosphère sereine et naturelle. Idéal pour la détente. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cet espace de rangement fonctionnel comprend plusieurs vélos, un établi et un grand espace de stockage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et aéré. Idéal pour les amateurs de vélo ou comme atelier. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
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    Ce lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à de larges baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré, incluant une table à manger et un canapé confortable, crée une atmosphère accueillante et élégante. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

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