Maison à vendre
5 pièces • La Rochelle

  • À rénover

632 500 €

  • Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f4add8eb-d145-4e14-b0fd-f96b20f2e10d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 480 m²

  • Séjour 34 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à rénover 110 m² – Terrain 480 m² – Jardin sud – Garage – Cave. Située dans le quartier de La Genette, cette maison ancienne de 1925 offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 480 m², elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement immobilier à La Rochelle.
D’une superficie d’environ 110 m², cette maison à vendre à La Genette séduit par son cachet d’époque et ses volumes à repenser selon vos envies.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, prolongée par une véranda, idéale pour créer un espace lumineux tourné vers le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une base saine pour une rénovation sur mesure.
Extérieurs et dépendances
Grand jardin intimiste, orienté plein sud
Garage
Grande cave, parfaite pour stockage ou espace complémentaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 142 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 453 142
Émissions GES G 142

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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