Maison à vendre
5 pièces •
La Rochelle
- À rénover
632 500 €
- Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f4add8eb-d145-4e14-b0fd-f96b20f2e10d
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 110 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 480 m²
-
Séjour 34 m²
Intérieur
-
Gaz
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
D’une superficie d’environ 110 m², cette maison à vendre à La Genette séduit par son cachet d’époque et ses volumes à repenser selon vos envies.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, prolongée par une véranda, idéale pour créer un espace lumineux tourné vers le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une base saine pour une rénovation sur mesure.
Extérieurs et dépendances
Grand jardin intimiste, orienté plein sud
Garage
Grande cave, parfaite pour stockage ou espace complémentaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 453 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 142 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Cabinet Gauduchon
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
17000 La Rochelle
Trophée réussite 2025