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Maison à vendre
5 pièces • 108 m2 Leers

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

299 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e4759736-125a-431e-bb14-346023eed705

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 168 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Leers — Maison individuelle récente 4 chambres, jardin et stationnements privatifs

À Leers, au sein d'un secteur résidentiel au calme, cette construction récente bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre ville.
Les écoles maternelles et élémentaires, les commerces de proximité et les lignes de bus s'atteignent en quelques minutes à pied, tandis que l'accès aux grands axes et aux zones commerciales s'effectue en moins de 5 minutes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. S'y intègre une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier tenant lieu de réserve et d'espace de rangement technique.

L'étage distribue quatre chambres aux volumes bien proportionnés. Il accueille également une grande salle de bains familiale regroupant baignoire, douche, toilettes ainsi qu'un espace buanderie dédié.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et de deux places de parking privatives aménagées juste devant l'entrée de la maison.

Bien sous prestations récentes, isolation moderne et distribution optimale.

Mentions légales et financières :

Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur : 299 800 € TTC

Honoraires d'agence, à la charge du vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie C (134 kWh/m²/an) — Classe climat A (5 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Statut : Bien individuel non soumis au régime de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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