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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

294 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 996A757D-E4F5-4C1C-AD47-EBB4D22F4FCF

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Située en plein cœur de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable sensation de vacances tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose quatre chambres, dont trois de plain-pied. À l'étage, une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et balcon privatif offre un espace indépendant. Depuis ce dernier, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le magnifique jardin arboré.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont les maîtres-mots. Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une douche extérieure, des équipements parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant la belle saison.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, où tout peut se faire à pied. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante entourée d'une terrasse en bois spacieuse. La maison présente une architecture charmante avec un toit de tuiles et des volets, offrant un espace de vie extérieur invitant. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 5 pièces •

294 000 €

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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