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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : F8F5BE13-4BC6-4E7B-978F-A4FD245540D2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,08 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette charmante maison familiale à étage, située dans un secteur calme et particulièrement recherché de Lesparre-Médoc, pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 5 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités en toute autonomie, tandis que les trois autres chambres à l'étage profitent d'un espace nuit bien distinct. Une seconde salle de bain vient compléter cet agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour, convivial et baigné de lumière, s'ouvre directement sur un terrain clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison dispose de nombreux placards et rangements intégrés, d'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage, ainsi que d'un système de chauffage électrique.
Récemment rafraîchie, elle bénéficie d'une remise en peinture complète, incluant les volets en bois et le porche d'entrée, vous garantissant un bien propre et soigné. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Cette photo présente une maison jumelée de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs sur les fenêtres. Un petit jardin se trouve devant la maison. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 5 pièces •

220 000 €

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur. La pièce semble prête à être aménagée. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. On aperçoit plusieurs portes, dont une menant à une cuisine équipée. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande fenêtre donne sur une végétation luxuriante, apportant une touche de verdure à l'espace. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse, une haie, un abri de jardin en bois et une petite terrasse en béton. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu dégagé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une terrasse en béton donnant sur un jardin. La façade est de couleur beige, avec des volets blancs sur les fenêtres et une porte-fenêtre ouverte. Un petit barbecue est visible sur la gauche. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
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