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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 92,26 m2 Limoges

  • À rafraîchir

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3598cad3-a225-4aef-afe5-a33e6ee65f66

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 92,26 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 244 m²

  • Séjour 24,24 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Limoges – 4 chambres, jardin, garage.. Située à Limoges, à proximité immédiate de la zone nord, des commerces, des axes rapides et de l’autoroute, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un premier achat ou une famille.

Maison fonctionnelle et bien agencée :

Entrée desservant une cuisine entièrement refaite, moderne et prête à l’usage
Pièce de vie lumineuse avec accès direct de plain-pied au jardin

À l’étage :

4 chambres, parfait pour une famille ou télétravail
Salle d’eau + WC

Extérieurs et annexes :

Jardin agréable, facile d’entretien
Garage offrant un vrai espace de stockage (bricolage, vélos, etc.)
Stationnement facile à proximité immédiate

Confort :

Chauffage individuel au gaz, économique et efficace
Les vrais points forts :

️ Maison 4 chambres à Limoges à prix accessible
️ Secteur pratique proche zone commerciale et axes rapides
️ Idéal primo-accédant ou investissement
️ Cuisine déjà rénovée = moins de travaux
️ Garage + stationnement = confort au quotidien
️ Maison évolutive avec potentiel de personnalisation

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’une maison familiale à Limoges avec jardin et garage, à un budget maîtrisé.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 269 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse couverte, une pelouse et un barbecue. La façade de la maison est de couleur claire avec des volets marron. Gambetta Immobilier - Limoges

Maison à vendre - 5 pièces • 92,26 m2

149 900 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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