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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 94,78 m2 Longjumeau

  • Bon état

269 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 719510a3-5868-4c49-b49d-fb4da8393ec4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94,78 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²

  • Séjour 25,09 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces à vendre 95m2 à Longjumeau. Longjumeau : Maison Familiale en Impasse – Calme Absolu & Proximité Tramway T12

Nichée au cœur d’une impasse paisible dans l’un des secteurs pavillonnaires les plus prisés de Longjumeau, cette maison baignée de lumière est bien plus qu’une simple adresse : c’est un véritable havre de paix. Ici, chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille, offrant une harmonie parfaite entre sérénité intérieure et vie citadine facilitée. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son jardin intimiste, promesse de moments inoubliables.

Soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison se distingue par une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour concilier vie de famille et tranquillité.
Un rez-de-chaussée optimisé pour le confort : Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation impeccable. Ce niveau dessert un accès direct au garage, équipé d’une porte motorisée pour un confort quotidien total. Côté jardin, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses. Véritables refuges de calme, elles s’ouvrent directement sur un extérieur verdoyant, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, des volumes conviviaux : La pièce de vie principale, cœur battant de la maison, vous accueille avec une luminosité constante tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par deux chambres additionnelles, une grande salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Les Points Forts qui font la Différence
• Emplacement Stratégique : Située dans une impasse au calme absolu, tout en étant connectée au dynamisme urbain.
• Connectivité Exceptionnelle : Accès immédiat au Tramway T12, lignes de bus, et axes autoroutiers A6/A10 pour vos déplacements professionnels.
• Zéro Travaux : Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue.
• Extérieur Privatif : Un jardin clos, sans vis-à-vis.
• Commodités à Pied : Proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de proximité.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché de Longjumeau. Que vous soyez une famille en quête de confort ou des actifs cherchant une connexion rapide vers Paris, cette maison saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Notre équipe d'experts est à votre entière disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'acquisition et faire de ce rêve une réalité.
Maison disponible fin novembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1754 € et 2374 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 94,78 m2

269 500 €

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Philippe Immobilier

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  • Investissement locatif
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8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/longjumeau/ 0 5 203 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une entrée de logement lumineuse et accueillante. Elle est équipée de rangements intégrés, d'une plante verte et d'un paillasson invitant. L'ensemble dégage une impression de propreté et de modernité. Philippe Immobilier - Longjumeau
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  • Cette cuisine blanche et fonctionnelle comprend des armoires de rangement, un évier double, une cuisinière et un réfrigérateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Un coin repas est également présent. Philippe Immobilier - Longjumeau
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  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec rangement intégré et un miroir circulaire. Les finitions blanches et grises créent une ambiance propre et spacieuse. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. On y trouve un bureau, une petite commode et une fenêtre avec des voilages. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une chambre à coucher meublée d'un lit en bois, d'une armoire et d'une table de chevet. La pièce est lumineuse et dispose de rideaux aux motifs floraux. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire et d'une table de chevet. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre avec des rideaux blancs. Philippe Immobilier - Longjumeau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair, un ventilateur, une plante verte et un bureau. La fenêtre est habillée de rideaux blancs, créant une atmosphère paisible. Philippe Immobilier - Longjumeau
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