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Maison à vendre
5 pièces • Mandelieu-la-Napoule

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea1bf69d-83c5-42ef-b613-f5645fba53ed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 364 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BELLE RÉNOVATION - PROCHE DE TOUT - 4 CHAMBRES - PISCINE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Cette maison située dans un domaine fermé et sécurisé de 2001 vous séduira par son charme et sa qualité de vie à Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 364 m², elle bénéficie de nombreux aménagements extérieurs. L'état général parfait du bien rénové en 2025 propose des prestations de qualité. Le classement énergétique garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimisé pour votre quotidien.

L'intérieur dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m² lumineuse et confortable favorisant la détente et les moments en famille. Les pièces principales sont agencées de façon pratique, créant une circulation fluide entre les zones de jour et les accès aux espaces nuit. La maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, particulièrement agréable. Les finitions actuelles permettent une installation immédiate sans aucun travaux.

Les quatre chambres répondent pleinement aux besoins d'une famille ou offrent une flexibilité d'usage en bureaux et espaces loisirs selon votre projet. Les proportions généreuses des pièces de nuit permettent d'accueillir aisément mobilier et rangements pour optimiser chaque centimètre carré. Les prestations sanitaires sont adaptées aux standards actuels et fonctionnelles. Cet agencement intérieur offre à chacun son espace personnel et son intimité, éléments essentiels du bien-être domestique quotidien.

L'extérieur avec l'espace repas et son barbecue, mais aussi la piscine et son agréable plage représentent un véritable atout avec ses 364 m² de terrain offrant une liberté complète d'aménagement et de création. Vous pourrez développer jardins paysagers, terrasses accueillantes ou zones de détente selon vos envies personnelles. Mandelieu-la-Napoule propose proximité de la côte méditerranéenne, commerces de qualité et services variés. Le quartier jouit d'une atmosphère méditerranéenne agréable, idéal pour profiter d'un mode de vie équilibré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

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