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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 Manosque

  • À rénover

338 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 129b3494-8a47-480d-8e21-c822b1e9a4e5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 104 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Dépendances. Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Potentiel Commercial
Découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un emplacement urbain privilégié.

Une maison qui s'adapte à tous vos projets :
Que vous cherchiez une grande résidence familiale ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété offre une flexibilité rare.

Projet Résidentiel : Un cadre de vie spacieux avec jardin en plein cœur de ville.

Investissement Locatif : Une structure permettant d'envisager sereinement une division en plusieurs lots d’habitation.

Opportunité Professionnelle : Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, l'installation d'un commerce, d'un cabinet libéral est tout à fait envisageable.

Ses atouts clés :
Espaces : Beaux volumes intérieurs, salle de bains et salle d’eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel.

Stationnement & Stockage : Un grand garage complété par de nombreuses dépendances et des places de parking, un avantage majeur en centre-ville.

Cadre de vie & Visibilité : Jardin clos à deux pas de nombreux commerces, offrant à la fois la tranquillité d'un extérieur privé et le dynamisme d'une adresse passante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 331 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 331 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7180 € et 9750 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique dégagée. Parquet en bois massif et cheminée d'époque ajoutent du cachet à cet espace lumineux et aéré. Idéal pour créer un intérieur élégant et confortable. Avenir Immobilier - Manosque

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

338 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Avenir Immobilier

9 Boulevard Mirabeau
04100 Manosque

04 92 87 82 06

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