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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 175 m2 Marseille 12

  • Villa
  • Parfait état

870 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8606f045-712f-4519-9a69-cf7f763c94fa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

  • Séjour 104,64 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 12E – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 175 M² HABITABLES – 246 M² AU SOL – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME. EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 12E – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 175 M² HABITABLES – 246 M² AU SOL – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Découvrez cette élégante maison non mitoyenne, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement appréciables, dans un environnement résidentiel recherché du 12e arrondissement.

Développant 175 m² habitables et 246 m² au sol, cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille.

La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins.

Elle dispose également de deux espaces de vie distincts, avec un salon et une cuisine à chaque niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, espace indépendant pour recevoir ou encore espace professionnel.

Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, accompagnée de son local technique dédié.

Un garage complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété aux volumes généreux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle à la recherche d’une maison familiale, spacieuse, élégante et sans travaux.

À découvrir rapidement en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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19 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Superbe piscine creusée avec terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil. Un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs, dans un cadre soigné et ensoleillé. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant. La maison moderne offre des espaces de vie élégants et une vue imprenable. Idéal pour se détendre et se divertir. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'un barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison elle-même présente une architecture moderne avec un balcon offrant une vue agréable. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Magnifique propriété avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Espace extérieur soigné et invitant, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte et le séjour spacieux s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue agréable. Deux chambres confortables complètent ce bien. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Superbe terrasse arborée offrant un espace de vie extérieur agréable et paisible. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux, avec sa cuisine moderne ouverte, offre un espace de vie convivial. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée et un salon confortable. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision à écran plat et un accès direct à un balcon extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un système de climatisation pour un confort optimal. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu gris avec de nombreux rangements, et un grand miroir éclairé. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Ce couloir d'escalier blanc et épuré mène à un espace inférieur. La rampe métallique sobre sur la gauche assure la sécurité et s'intègre parfaitement au design minimaliste. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Ce spacieux appartement de 4 pièces, baigné de lumière, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé, il dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et de chambres confortables. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une cuisine moderne. La décoration est contemporaine avec des touches de bois et des luminaires design. L'espace est convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et d'un îlot central. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace de vie élégant et pratique. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et épurée est dotée de placards laqués gris, d'un plan de travail en quartz blanc et d'équipements intégrés haut de gamme. L'îlot central offre un espace de préparation et de convivialité supplémentaire. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu et d'un grand miroir éclairé. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace fonctionnel et élégant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La décoration est simple et épurée, mettant en valeur la luminosité de la pièce. Des appliques murales fournissent un éclairage d'ambiance. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Bureau lumineux avec deux postes de travail, idéal pour le télétravail. La pièce offre une vue agréable sur la verdure environnante, créant un environnement propice à la concentration et à la productivité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette propriété présente une façade moderne avec des finitions en pierre claire et une porte d'entrée noire élégante. L'architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
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    Superbe piscine creusée avec terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil. Un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs, dans un cadre soigné et ensoleillé. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12

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