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Maison à vendre
5 pièces • 124,70 m2 Marseille 12

  • Maison de ville
  • Bon état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1f19cfd-298d-4865-94f2-43622c467829

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132,63 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 33,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

** Maison plein coeur de Saint-Barnabé **. Nouveauté Orpi Mougel Immobilier !

En plein coeur de Saint-Barnabé, à 200 m de la rue Montaigne et 500 m du métro et de l'Eglise, nous vous proposons à la vente cette très jolie maison de 133 m2 habitables avec jardin de plus de 220 m2.

Cette maison, très spacieuse, très lumineuse, en parfait état, sans vis-à-vis, proche de tout (moins de 5 minutes à pieds) et surtout sans nuisances, est un produit extrêmement rare sur le marché de Saint-Barnabé, l'un des plus prisé du 12ème.

Côté agencement, cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre séjour/cuisine/salle à manger, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau et une grande chambre ; puis à l'étage trois belles chambres (dont une de plus de 25 m2 avec dressing), un second WC indépendant, une seconde salle de bains et une buanderie.

La pièce de vie, très bien exposée Ouest, offre une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et donne sur une terrasse donnant ensuite accès au magnifique jardin de près de 200 m2, au calme !

En plus de ses volumes intérieurs et extérieurs, ce bien est complété par deux énormes cave en sous-sol de plus de 12 m2 chacune.

Côté entretien/équipement, ce bien est tout aussi soigné. Toute les pièces à vivre sont climatisées en Mitsubishi (sauf la chambre du RDC servant actuellement de bureau), toutes les menuiseries sont en double vitrage de qualité, les combles ont été entièrement rénové et isolés, et l'ensemble du bien est au goût du jour et en parfait état.
La cuisine ayant été notamment intégralement refaite récemment.

On précise aussi que ce bien peut être modulable et répondre à plein d'autres besoins. Il est notamment possible de créer une 5ème chambre ou même à l'inverse de le dissocier en deux appartements T3 d'environ 65 m2 chacun.

Nos agences sont à votre disposition pour toute demande de renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine attrayante. L'espace extérieur est complété par une terrasse en bois et une végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Le tout est présenté dans un environnement calme et ensoleillé. Mougel Immobilier - Marseille 12

Maison à vendre - 5 pièces • 124,70 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mougel Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

04 13 92 06 84

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marseille-12-13012-f1f19cfd-298d-4865-94f2-43622c467829/ 0 5 165 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine attrayante. L'espace extérieur est complété par une terrasse en bois et une végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Le tout est présenté dans un environnement calme et ensoleillé. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé d'une propriété. On y observe une terrasse avec des meubles de jardin, un barbecue et une piscine en arrière-plan, suggérant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier, prise à travers une fenêtre. On observe un paysage urbain avec des maisons, des arbres et une piscine. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une journée ensoleillée. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette propriété présente une piscine attrayante entourée d'un jardin verdoyant. La maison, avec son architecture classique, offre un cadre de vie élégant. L'ensemble respire le calme et le confort. Le logo 'Orpi' suggère une offre immobilière. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Ce salon lumineux présente un design moderne avec des murs gris et un canapé confortable. Un meuble TV en bois et une décoration minimaliste complètent l'espace. La lumière naturelle est abondante, créant une atmosphère accueillante. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Maison à vendre 5 124.7m2 à Marseille 12 vignette-6
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie ouvert et lumineux, combinant cuisine équipée et salon confortable. Les finitions sont modernes, avec des touches de design. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial. Le design épuré et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme et fonctionnel. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne présente des éléments bleus et des comptoirs en bois clair. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un îlot central avec des sièges, idéale pour cuisiner et se divertir. L'espace est lumineux et fonctionnel. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon élégant dans un bien immobilier. Un bouddha doré orne un meuble noir, ajoutant une touche de sérénité. La rampe en fer forgé et les carreaux décoratifs soulignent le caractère unique de l'espace. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • La salle de bain présente un design épuré avec des éléments en bois clair et une vasque design. Une douche vitrée et un meuble de rangement offrent fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble dégage une atmosphère de détente. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Maison à vendre 5 124.7m2 à Marseille 12 vignette-12
  • Maison à vendre 5 124.7m2 à Marseille 12 vignette-13
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement moderne avec un lit double et un dressing spacieux. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une décoration épurée, idéale pour un cadre de vie confortable et organisé. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette chambre d'enfant présente un décor sportif avec un papier peint représentant un stade. Un meuble blanc offre du rangement, complété par un sol vert gazon. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lit superposé, un bureau et un espace de rangement. Le sol est recouvert d'une moquette verte, ajoutant une touche de fraîcheur. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un design moderne avec un lit superposé et un bureau. Un mur est orné d'une fresque de cheval, ajoutant une touche artistique et dynamique à l'espace. L'ensemble est complété par des meubles blancs et un sol clair. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette salle de bain présente un design moderne et élégant. Le mur de carreaux décoratifs en noir et blanc contraste avec les murs gris unis et la baignoire ovale, créant une ambiance sophistiquée. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • La photo présente une façade de maison avec un balcon. On observe des volets bleus, une climatisation et des meubles de jardin. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable et potentiellement habitable. Mougel Immobilier - Marseille 12
  • Cette photo présente un espace de stockage potentiellement utilisable. On y voit des étagères remplies d'objets divers, un four et un éclairage fonctionnel. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une organisation pour optimiser son potentiel. Mougel Immobilier - Marseille 12
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    Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine attrayante. L'espace extérieur est complété par une terrasse en bois et une végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Le tout est présenté dans un environnement calme et ensoleillé. Mougel Immobilier - Marseille 12

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