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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 102,62 m2 Palavas-les-Flots

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1dda33f2-9566-4f7e-b784-0b9390c32066

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129,79 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 170 m²

  • Séjour 26,57 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres + garage. Charmante maison de 102 m2 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien avec extérieur privé.
Ce bien s'ouvre sur une cour privée close et pavée, agrémentée de magnifiques oliviers et citronnier, idéale pour aménager un espace repas d'été à l'abri des regards. La pièce de vie principale comprend un séjour traversant et chaleureux avec parquet au sol, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La maison dispose d'une cuisine séparée modernisée, équipée d'un évier timbre d'office, d'un plan de travail ergonomique et d'un revêtement de sol tendance effet carreaux de ciment. L'entrée séparée dessert un bel escalier en bois avec des rangements intégrés ainsi que l'étage où se trouvent quatre chambres lumineuses et la salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un garage de 14 m² équipé d'eau, d'électricité et agrémenté d'une mezzanine de rangement et une véranda de 12 m2 à l'arrière de la maison.
Une opportunité idéale combinant charme méditerranéen et confort moderne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-les-Flots

04 67 50 76 75

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