- Avant-première
Maison à vendre
5 pièces •
Ruoms
- Neuf
699 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cebbb9ea-0c6d-475a-87cc-3348e02d0273
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 323 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 2 075 m²
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Séjour 55,71 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette bâtisse en pierre de caractère idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardèche à proximité de RUOMS et des baignades.
Cette maison se compose de deux niveaux d'habitation élevés sur de très belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emmènent sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Vous pénétrez dans la maison via une belle entrée avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une grand pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger avec une autre cuisine ; à l'étage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et permettant d'accéder à trois grandes chambres dont une suite ( 4 couchages ), toutes équipées de salle d'eau et de WC.
A l'extérieur un très joli terrain arboré avec piscine bénéficiant d'un dôme et parking privatif.
Ancienne maison d'hôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison d'habitation principale ou secondaire.
Restauration de qualité, poêle à bois et granules de bois, climatisation réversible.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 156 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3320 € et 4492 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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07260 Joyeuse
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