Exclusivité
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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Genis-Laval

Parfait état

700 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c903a35-34c5-44a1-aa5a-1294c3f21a57

L'essentiel

5 pièces
Surface 127 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 680 m²
Séjour 32,95 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine 127 m2 4 chambres Secteur Molinette. Dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur prisé de la Molinette, venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2013, de 127 m2, sur un terrain de 680 m2.

C'est une maison "clé en main" qui propose de belles prestations: volumes, orientation/luminosité et une excellente isolation, le DPE est en B.

Au RDC, entrée donnant sur pièce de vie de 33 m2, cuisine ouverte de 25 m2 constituant ainsi un ensemble lumineux de 58 m2, triplement orienté Est-Sud-Ouest et donnant sur le jardin, chambre de 12 m2 avec salle d'eau, buanderie, donnant sur le garage.

A l'étage, 3 chambres de 13, 11 et 10 m2 et salle de bains avec toilettes.

Chauffage électrique au sol + poêle à bois au RDC, radiateurs à l'étage + climatisation dans les 2 chambres au sud, volets roulants, portail garage et d’entrée électriques.

Emplacement idéal, proche du centre ville et à 10 mn à pieds du Bus 78 qui vous amène en 4 mn au métro B Hôpital Lyon Sud et du Bus C10 arrêt St Eugenie, qui vous amène en 10 mn à la mairie d’Oullins métro B également.

Contactez nous vite afin de profiter de cette opportunité rare tant en termes de prestations que de localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr