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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Geours-de-Maremne

  • Bon état

398 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 471€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 881c4724-e0e7-489d-9175-50da93eedf82

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 065 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison familiale à découvrir à Saint-Geours-de-Maremne, commune dynamique et prisée des Landes, idéalement située entre Dax et les plages de la côte Atlantique. Appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et son accès rapide à l'A63, elle offre un équilibre parfait entre nature, praticité et qualité de vie.

Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison de 123 m² en excellent état séduira les familles à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel. Elle propose quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine prête à accueillir vos projets. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin paysager propice à la détente et aux jeux des enfants.

Un stationnement extérieur sécurisé complète les prestations, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout pour un confort au quotidien.

Proposée au prix de 398 000 €, cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages landaises et des principaux axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 471€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2090 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

398 000 €

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Moné Martinaud Soustons

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23, Rue Daste
40140 Soustons

05 58 41 12 90

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudsoustons/ 0 5 170 avis clients
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