Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Germain-lès-Corbeil

Bon état

319 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 948afee1-d6c4-4150-b43a-8103cb92888f

L'essentiel

5 pièces
Surface 103,68 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 265 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Saint Germain les Corbeil Pavillon de Plain-Pied | Climatisé | 3 chambres + Bureau. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL | Pavillon de Plain-Pied | Climatisé | 3 chambres + Bureau
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ORPI ELLA

L'agence ORPI vous propose en vente, en exclusivité, ce charmante maison de plain-pied située au cœur d’un secteur recherché de Saint-Germain-lès-Corbeil (91250). Idéal pour une famille ou de futurs retraités, ce pavillon de 5 pièces allie parfaitement confort moderne, luminosité et vie de quartier à pied, le tout dans un cadre résidentiel privilégié de l'Essonne.

Édifiée sur un terrain clos exposé plein sud, cette maison mitoyenne d'un côté propose une distribution fluide et optimisée. L'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée en aluminium. Cette pièce de vie dispose d'une climatisation réversible. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC complète l'ensemble. Pour le quotidien, un espace bureau dédié au télétravail, un cellier avec cave et un grenier maximisent les rangements.

Le confort se prolonge à l'extérieur avec un jardin ensoleillé, une belle terrasse, un carport fermé par une porte automatique et une remise. Les prestations incluent également des volets roulants électriques. Classé en DPE D, ce bien garantit une bonne isolation.

Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied aux écoles, aux commerces du centre-ville et aux structures de santé. Pour les transports, l'arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre la gare RER D de Corbeil-Essonnes en moins de 10 minutes, reliant ainsi Paris facilement. En voiture, l'accès rapide à la RN7 et à l'autoroute A6 simplifie tous vos déplacements vers les pôles d'activités voisins.

Une opportunité rare d'acquérir un plain-pied clé en main. Contactez l'agence ORPI ELLA pour organiser votre prochaine visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 204 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

204 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2750 € (2023, abonnement compris)

Orpi Ella

01 69 89 28 28

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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91250 Saint Germain Les Corbeil

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4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 248 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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