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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 136,50 m2 Saint-Jean-le-Blanc

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

330 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 43d7f80d-f508-49bc-87d7-563ca38621ba

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 496 m²

  • Séjour 41,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Saint Jean le Blanc. Charmante maison individuelle de 136 m²au sol sur une parcelle de 496 m2.
Edifiée sur un sous-sol total elle est située dans une impasse et à 5 minutes du quartier saint Marceau.
En plus de son emplacement stratégique, elle possède de multiples atouts:
Chaudière récente, décoration soignée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité d'en créer une cinquième dans la vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.
Le petit plus : une pièce de 22m2 aménagée au sous-sol idéale pour y installer une salle de sport ou une salle de jeux.
Vous profiterez également d'un garage de 47 m2, d'une buanderie et d'une cave.
Emplacement résidentiel calme et proche des commodités, écoles et transports.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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106 Route Nationale
45140 Ormes

02 38 71 60 00

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