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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 117 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

787 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd6c2e2a-3f61-4e92-9033-145d82fa7915

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 009 m²

  • Séjour 14,61 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. RARE SUR LA COMMUNE !
Découvrez cette belle propriété ancienne pleine de charme, édifiée sur un superbe terrain de 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres matures offrant un cadre verdoyant et privilégié.
Cette maison d'environ 120 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, en très bon état, offre de beaux volumes et de nombreux éléments d’époque préservés tels que parquet, entrée en marbre et moulures décoratives.
Elle se compose d’une grande cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse, de trois chambres, de deux salons (dont l’un est actuellement utilisé comme quatrième chambre), d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que d’un grand sous-sol.
Vous bénéficierez également d’un stationnement intérieur pouvant accueillir 2 véhicules.
Cette propriété offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’agrandissement sur le toit-terrasse.
À seulement quelques pas des bords de Marne et du centre-ville de La Pie, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement, avec un terrain exceptionnel permettant notamment la réalisation d’une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 396 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3960 € et 5400 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour les réceptions en plein air. Le jardin environnant offre un espace verdoyant paisible, complété par une construction en pierre attrayante. MGM Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Maison à vendre - 5 pièces • 117 m2

787 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue de la Varenne
94100 Saint Maur Des Fosses

01 48 83 35 35

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4.9 https://www.orpi.com/mgmimmobilier/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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