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Maison à vendre
6 pièces • 124,76 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

779 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a348e7d2-0bb7-4b25-9ec7-111dc0bd2be0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 124,76 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 259 m²

  • Séjour 35,34 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère avec jardin et stationnement – Saint-Maur-des-Fossés. Justine vous propose cette belle maison familiale de 125 m² habitables, idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Sa triple exposition sud, est et ouest lui permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L’ensemble offre un cadre agréable, à la fois chaleureux et facile à vivre.

La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un bureau vient également compléter l’ensemble et pourra facilement être utilisé pour le télétravail, les études ou comme chambre d’appoint. Une buanderie ainsi que différents espaces de rangement apportent également un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable prolongement de la maison. Il offre un espace privilégié pour organiser des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement agréable.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement.

L’emplacement constitue un autre atout majeur. Les commodités sont accessibles facilement à pied : l’école maternelle Schaken se trouve à environ 100 mètres, le lycée Marcelin Berthelot à 550 mètres et le lycée Pierre Teilhard de Chardin à 750 mètres.

Côté transports, le RER A Saint-Maur–Créteil est accessible à environ 900 mètres, soit moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. La future ligne 15 renforcera également l’accessibilité du secteur.

Le marché de Joinville se trouve quant à lui à environ 1,1 km, avec ses rendez-vous du jeudi et du dimanche.

Une maison lumineuse, familiale et parfaitement située, offrant de beaux volumes, un jardin et un stationnement. Un bien à découvrir sans tarder !

Contactez Justine ou l’agence ORPI Berec & Chauvois Immobilier, située au 36 rue de Paris, 94340 Joinville-le-Pont, au 01 48 89 88 99, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Berec & Chauvois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont

01 48 89 88 99

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