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Maison à vendre
5 pièces • 90 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

389 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : be9ef25d-5b5f-4936-8ad9-e720f0da8cf2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 653 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison coup de cœur au Rocher de Saulx – Calme absolu & écrin de verdure

Située dans le très recherché secteur du Rocher de Saulx, au fond d’une impasse, cette maison individuelle en grande partie de PLAIN PIED, d'environ 90 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’environnement : aucun passage, aucun vis-à-vis, et un superbe jardin qui fait de cette propriété un véritable petit écrin de verdure.

Une maison entièrement rénovée, prête à vivre
️ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et moderne
️ 3 chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage
‍ Espace bureau idéal pour le télétravail
Salle de bains avec douche et baignoire
Maison rénovée avec soin : isolation, double vitrage, ravalement… aucun travaux à prévoir

Vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Un extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis
Superbe terrain clos de 653 m², parfaitement entretenu
️ Grande terrasse plein sud d’environ 40 m², idéale pour vos repas d’été
Jardin intime, sans vis-à-vis, au calme absolu
Accès direct à la nature, avec la forêt à proximité

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et équipements
Garage indépendant + cave
Stationnement pour plusieurs véhicules
Portail électrique, visiophone, alarme
Store extérieur motorisé de 7 mètres

Localisation idéale
Quartier pavillonnaire recherché du Rocher de Saulx
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide N20
Proximité commerces et commodités

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3010 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et un toit en tuiles. Un jardin verdoyant et une allée pavée mènent à l'entrée principale. La propriété est entourée d'arbres, offrant un cadre paisible. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Maison à vendre - 5 pièces • 90 m2

389 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un pommeau de douche chromé et une fenêtre en verre dépoli. Un radiateur sèche-serviettes est visible sur le mur de droite. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, un tapis et des affiches de films. La pièce est bien éclairée et semble être aménagée dans un style moderne. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cet espace de bureau mansardé offre une solution de rangement fonctionnelle avec des étagères et un bureau. L'éclairage intégré et la décoration thématique créent un environnement de travail stimulant. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, des meubles de jardin confortables et un panier de basket. L'aménagement paysager soigné et la haie bien entretenue créent un environnement paisible et invitant. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
  • Maison individuelle de plain-pied, façade en crépi beige et volets gris. Jardin arboré avec terrasse pavée. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. Proche des commodités. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux
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Saulx Immobilier 1986

23 Rue de la Division Leclerc
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