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Maison à vendre
5 pièces • 111,45 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Bon état

759 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54b2b177-7a76-49e3-b188-9ccfc2986eb5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185,90 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 616 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Six-Fours-les-Plages, à seulement 2 km des plages, découvrez cette maison des années 1930, pleine de charme, d'environ 185 m² de surface totale, nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.
Principalement de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste cuisine avec espace repas et sa cheminée.
Le salon, également agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie confortable et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de nombreux rangements ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre mansardée, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour le stockage ou un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un agréable bassin d'agrément, plusieurs espaces dédiés à la détente et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Une annexe indépendante complète l'ensemble et comprend une chambre, une buanderie ainsi qu'un cabinet de toilette, offrant un beau potentiel pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

La propriété dispose également d'une élégante verrière, de deux abris de jardin et d'une terrasse esprit guinguette. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Climatisée dans toutes les pièces, cette maison allie avec harmonie charme, confort et sérénité. Une opportunité rare à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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113 avis clients

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