Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Trélissac

Détachée / individuelle
Bon état

372 750 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cd6ca959-d4ee-405d-8865-9090bcc1cbfe

L'essentiel

5 pièces
Surface 220 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 580 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À vendre – Grande maison familiale parfaitement entretenue à Trélissac (secteur prisé). Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Trélissac, venez découvrir cette maison familiale de 1991, toujours soigneusement entretenue et offrant de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement rare.

Une maison spacieuse et fonctionnelle
Rez‑de‑jardin :

Immense sous‑sol chauffé, idéal pour atelier, stockage ou création d’un espace de vie supplémentaire

Potentiel d’aménagement très intéressant

Premier niveau :

Hall d’entrée accueillant

Grande cuisine indépendante

Vaste séjour de 60 m², lumineux, ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin

Deux chambres, dont une avec cabinet de toilette

Salle de bains avec douche et baignoire

WC indépendant

Second niveau :

Deux chambres supplémentaires

Salle de douche

WC

Dressing

Pièce complémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre, etc.)

Un extérieur agréable et bien pensé
Jardin clos, arboré et piscinable

Environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille

Commerces de proximité et transports accessibles à pied

Les + qui font la différence
Portail et porte de garage automatiques

Alarme

Volets roulants électriques

VMC récente

Aspiration centralisée

Isolation refaite en 2006, toiture suivie

Chauffage : gaz de ville + poêle à bois avec bouches de diffusion de chaleur

️ À noter
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel exceptionnel et n’attend plus que vous y posiez vos valises.

Contactez‑nous pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 160 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

160 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € (2023, abonnement compris)

Espace Immobilier

05 53 46 53 53

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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7 Cours Saint Georges
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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 238 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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